Юридическое сопровождение строительного бизнеса

45% наших постоянных клиентов - это компании, занятые в сфере строительства: подрядчики на объектах различного уровня и генеральные заказчики. Поэтому мы из опыта знаем, какие механизмы правовой защиты работают на самом деле и что обеспечивает безопасность ведения строительного бизнеса. 

Строительный бизнес неоднороден. Это означает, что задачи компаний и их исполнение имеют свои особенности. Но все строители рано или поздно могут столкнуться с необязательными поставщиками, недобросовестными субподрядчиками или недовольными клиентами.

Строительство как предпринимательство начинается с решения организационно-правовых вопросов. Планируя будущие сделки, стоит помнить и о корпоративном направлении, получении лицензий и разрешений, налоговом учете, потенциальных проверках надзорных органов.

Однако, прежде всего, юридическое сопровождение строительных организаций направлено на защиту от правовых рисков:

• при взаимодействии с контрагентами. На этой стадии решается: будет ли партнерство между заказчиком, генеральным подрядчиком, субподрядчиками взаимовыгодным и добросовестным. Целесообразно заранее установить стоимость работ, возможное увеличения расходов по смете, сроки строительства и случаи их продления, принятие работ, взаимную ответственность сторон;
• при участии в конкретном проекте. Целью пристального внимания становится надежность финансовой платформы объекта, его "чистота" и наличие разрешительной документации;
• при организации безопасности объекта. Здесь обеспечивается охрана труда работников, других участников стройки, и безопасность будущего объекта. Именно эти вопросы чаще других становятся предметом внимания проверяющих органов.

Возведенный объект - это всегда результат работы нескольких организаций. Поэтому ошибка одной компании по инерции влечет за собой проблемы для других. Еще на начальном этапе важно правильно оценить "слабые места" сотрудничества. 

Рекомендации:
Перед началом строительства оцените правовые риски для вашей компании. Застрахуйте себя от них с помощью рабочих правовых механизмов: юридического анализа отношений и составления документов, учитывающих нюансы и опасные моменты. Чаще всего источником проблем становятся распределение рисков порчи и гибели материалов, соблюдение сроков работ и их бюджета, а также сдача и прием результатов.

Кейс "ДП Консалт":
Взыскание оплаты по договору подряда. Наш клиент заключил договор подряда. По условиям сделки он являлся подрядчиком, и исполнил все свои обязательства по монтажу фасадного декора из искусственного камня на объекте Заказчика. Однако Заказчик регулярно задерживал оплату, а в один из периодов не перевел ее в полном объеме.
Подрядчик ответственно относился к своим обязанностям. Поэтому после завершения работ на объекте, направил в адрес контрагента все документы, требующиеся для их приема: акты по форме КС-2 и КС-3. Но Заказчик уклонился от их подписания, при этом не предъявив претензий по качеству работ.
Действия: После анализа дела, мы оперативно собрали документальные и фактические доказательства факта выполнения работ и отсутствие их оплаты. Составили и подали иск, представили интересы Клиента в суде. В итоге требования были удовлетворены полностью.
Результат: В пользу клиента взыскано 1 915 000 р., а также возвращены судебные расходы.

Детали юридического сопровождения строительного бизнеса от "ДП Консалт"

Наш многолетний опыт позволяет не только решать, но и предотвращать проблемы. Юристы компании готовы закрыть любые внутренние и внешние правовые вопросы, пока клиент занят поиском новых проектов или контролем строительства.

85% клиентов приходят к нам по рекомендации

Что мы сделаем: 

Кейс "ДП Консалт":
Спор по объему выполненных работ. У компании, обратившейся к нам, при строительстве объекта возник спор по поводу объема выполненных работ. Контрагент клиента отправился в суд, заявляя требования к Заказчику в размере 1 400 000 рублей.
Действия: Наши юристы проанализировали договор строительного подряда и все связанные с его исполнением документы, фактическую ситуацию. На основе оценки подготовили и предоставили в суд встречные расчеты по выполненным работам. В результате, апелляционная инстанция приняла доводы и обоснованные встречные расчеты, изменив решение первого суда и снизив размер взыскания до 206 000 р.
Результат: Наш клиент сэкономил более 1 000 000 р.

Что вы получите

Эксперты "ДП Консалт" предоставляют главную возможность - заниматься интересным и прибыльным делом, без затрат времени и сил на решение правовых проблем. Вы получите:

1. Помощь при выборе безопасных объектов. — Сопроводим стадию подготовки к строительству. Оформим или проанализируем проектную документацию.  
2. Возможность действовать спокойно и уверенно, зная, что интересы команды обеспечены правовыми гарантиями.— Проверим контрагента. Разработаем все необходимые документы по сделке с ним для того, чтобы заказчик принял и оплатил работы, субподрядчик — качественно и своевременно выполнил свою часть, а поставщик — обеспечил объект подходящими стройматериалами.
3. Защиту от штрафов, других материальных и репутационных рисков. — Защитим компанию от необоснованных претензий надзорных органов. 
4. При необходимости решение строительных споров в досудебном или судебном порядке в судах Москвы и Московской области, а также других субъектов России. 
5. Полную правовую поддержку 24/7 — Организуем понятное, прозрачное и выгодное абонентское обслуживание. 

Узнайте подробнее об абонентском обслуживании

Постоянные клиенты

Наши постоянные клиенты успешно занимаются строительством. Мы обеспечиваем их юридическую стабильность.